Traumimmobilie noch nicht gefunden?
Experten für Kauf/Verkauf Ihrer Immobilie gesucht?
Mieter/in gesucht?
Wenn Ihnen persönliche, zuverlässige und professionelle Abwicklung wichtig ist, dann ist die Riccabona Immobilien GmbH mit Sitz in Absam Ansprechpartner Nummer eins für Ihre Immobilie in der Region Tirol.
Meine Leistungen bzgl. Immobilienvermittlung - Service von A-Z:
Ein professionelles Exposé mit modernster Software und Fachwissen wird erstellt; alle relevanten Unterlagen werden erhoben.
Sie sparen sich: jede Menge Telefonate, Schriftverkehr, Kosten für Inserate, Besichtigungstermine und Nerven.
Besichtigungen werden nur mit tatsächlichen Interessenten/innen durchgeführt.
Ich bin jederzeit für Interessenten/innen erreichbar und stehe gerne für etwaige Fragen zur Verfügung.
Ich überlasse nichts dem Zufall und überprüfe auch die Bonität des zukünftigen Mieters/in.
Gerne bin ich bei Schlüsselübergabe anwesend und erstelle ein Übergabeprotokoll.
Auch nach Vertragsunterfertigung kümmere ich mich gerne um Ihre Anliegen, bis Sie Miete und Kaution am Konto haben und gern auch weiterhin.
Ihr Immobilienmakler mit Rundum-Sorglos Paket:
Ich übernehme auch Gebäudeverwaltungen!
Als Ihre Hausverwaltung bringe ich für Sie das Management Ihrer Eigentums- und Mietzinsobjekte unter Dach und Fach. Egal, ob administrative und organisatorische Aufgaben, kaufmännische und technische Verwaltungsarbeiten oder die Beauftragung und Überwachung von baulichen Maßnahmen. In Stein gemeißelt ist dabei allerdings nichts. Denn Sie als Eigentümer entscheiden, in welchem Umfang Sie meine Dienste in Anspruch nehmen möchten.
Und das heißt für Sie genau die Betreuung, die Sie sich wünschen: Individuell auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse abgestimmt – und mit vollem Engagement, Herz und Hausverstand.
Für sorgenfreies Eigentum – jetzt und in Zukunft.
Weil Ihre Immobilie es wert ist.
Riccabona Immobilien übernimmt für Sie
Sämtliche Tätigkeiten zur ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung Ihrer Liegenschaft:
kaufmännische Agenden wie Objektbuchhaltung und Betriebskostenabrechnungen – Abwicklung des Zahlungsverkehrs in Bezug auf die Liegenschaft:
- Erstellung der Jahresabrechnung bis 30.06
- Erstellung einer Vorausschau
- operative Maßnahmen zur Instandhaltung, Pflege und Wartung Ihrer Immobilie
- Organisation der liegenschaftsbezogenen Arbeiten wie Reinigung, Gartengestaltung und -pflege, Schneeräumung oder Abfallentsorgung
- die fachmännische Durchführung von Reparaturen und Sanierungen
- die reibungslose Abwicklung von Mängel- und Schadensmeldungen – Abwicklung von Versicherungsschäden
- die Erstellung und den Versand von Rundschreiben, Aushängen und Umlaufbeschlüssen
- die Einberufung und Abhaltung von Eigentümerversammlungen
- die Analyse, Überwachung und Optimierung von laufenden Kosten
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten des Hauses
- regelmäßige Begehung und Überprüfung des Erhaltungszustandes des Hauses
- Einholung von Kostenvoranschlägen, Auftragsvergabe sowie Rechnungsprüfung für Erhaltungsmaßnahmen sowie Verbesserungsarbeiten
- Abschluss, Verlängerung, Kontrolle und Abrechnung von Betreuungs-, Wartungs- und Serviceverträgen
- Überwachung der Angemessenheit des bestehenden Versicherungsschutzes
- und auf Wunsch gerne auch die Mieterbetreuung
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