Optimum Baufinanzierung bietet kostenlose Beratung und unverbindliche Angebotserstellung rund um das Thema Baufinanzierung, Hypothekendarlehen, Anschlussfinanzierung, Forward Darlehen und die Umschuldung bestehender Finanzierungen an.
Wir unterstützen Sie bei der Finanzierungsplanung für Hauskauf, Wohnungskauf oder auch Neubauvorhaben. Als Baufinanzierungs-Spezialist arbeitet Optimum Baufinanzierung deutschlandweit mit über 300 Kreditinstituten zusammen und bietet somit sowohl eine individuelle Beratung als auch die Chance auf günstige Finanzierungszinsen.
Optimale Zinsen für Ihren Immobilienkauf
Wie und vor allem wo erhalten Sie den besten, sprich den günstigsten Zinssatz für Ihre Baufinanzierung? Um diese Frage zu beantworten prüfen wir zunächst welche Finanzierungspartner zu Ihrem Vorhaben passen und ob ggf. staatliche Zuschüsse durch die KfW oder andere Förderpartner zu erhalten sind. Nicht nur für energetisches, also energiesparendes Bauen, auch für Modernisierung können durchaus Zuschüsse seitens Städte und Gemeinden bewilligt werden, die den Kapitalbedarf – als die Summe des über die Baufinanzierung zu erhaltenden Betrag – reduzieren. Welche Förderprogramme der KfW zu Ihrem Bau- oder Modernisierungsvorhaben passen, erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Zinsbindung in der Baufinanzierung
Nicht nur die Zinshöhe, auch die Dauer der Kreditlaufzeit unterscheidet sich zwischen einem „normalen“ Privatkredit und einer Baufinanzierung. Während Privatkredite häufig für Laufzeiten zwischen 12 und 48 Monaten abgeschlossen werden, werden Immobilienkredite für mindestens 5, in den meisten Fällen für 10 oder auch 15 Jahre vereinbart. Wer hier ein zu teures Angebot wählt, oder ggf. steigende Kosten nicht bereits vor Abschluss der Baufinanzierung berücksichtigt, zahlt über die Jahre hinweg zu viel Geld für in Anspruch genommenen Baukredit.
Immobilien Vollfinanzierung ohne Eigenkapital
Wer über geringe Ersparnisse verfügt oder diese nicht für den Immobilienkauf einsetzen möchte, kann eine Vollfinanzierung, d.h. einen Immobilienkauf ohne Eigenkapital vereinbaren. Die entsprechenden gesetzlichen Rahmenbedingungen sehen diese Möglichkeit unter Einschränkungen vor, die wir Ihnen gerne in einem telefonischen oder persönlichen Beratungsgespräch erläutern. Bitte nehmen Sie dazu einfach Kontakt mit unseren Baufinanzierungsspezialisten auf und vereinbaren Sie einen entsprechenden Termin während oder auf Wunsch auch außerhalb unserer Öffnungszeiten.
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